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Los precios en el mercado residencial crecen un 5,1% en España

09/06/2016 gesvalt_logo_1

Los precios en el mercado residencial han crecido un 5,1% en España durante el primer cuatrimestre de 2016, manteniéndose la tendencia alcista con la que se cerró el anterior ejercicio, según se desprende en el último informe de Gesvalt, compañía de consultoría y valoración de activos. Si en 2015, una vivienda media de 90m² tenía un valor de 107.280 €, ahora alcanzaría la cifra de 113.580 €.

Las ciudades con los valores por metro cuadrado más elevado son: San Sebastián (3.120 €/m²) siendo la que más ha subido el precio por segundo año consecutivo, Pozuelo de Alarcón (2.597/m²) y Sant Cugat del Vallés (2.561 €/m²). Por el contrario, las poblaciones con los valores más bajos han sido: Puertollano (678 €/m²), Elda (508 €/m²) y Alcoy (693 €/m²). Estas dos últimas continúan por segundo año consecutivo con los índices más bajos.

Por regiones, casi todas las Comunidades Autónomas tienen valores positivos, frente a tres que registran valores inferiores a los del año anterior. Entre las mayores revalorizaciones destacan La Rioja, Baleares y Extremadura, con variaciones por encima del 10%, y con ajustes muy ligeros encontramos comunidades como Castilla-La Mancha, Aragón y la Comunidad de Madrid. Esta última fue la única que subió con respecto al primer semestre de 2014 (2,2%).

Por otro lado, las tres comunidades que ajustan sus precios a la baja son Murcia, País Vasco y Navarra que han experimentado caídas suaves.

En general, se mantiene la tendencia en el ámbito provincial, 32 provincias presentan incrementos interanuales positivos y 18 negativos. Si analizamos las variaciones trimestrales, observamos un incremento conforme al trimestre anterior con valores al alza, 36 provincias presentan variaciones positivas frente a las 14 negativas.

Descargue el informe completo de Gesvalt


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